Área para Venda, Sorocaba / SP
bairro Parque Campolim, área total 2.336,00 m², área útil 2.336,00 m², terreno 2.336,00 m²Compartilhar:
R$ 11.670.000
Descrição do Imóvel
📍 Área à Venda com Incorporação Aprovada – Jardim Icatu | Votorantim/SP
🏗️ Empreendimento: Granville Paraíso
Excelente oportunidade para investidores e construtoras!
Terreno com projeto aprovado para a construção de 20 apartamentos, ideal para empreendimento residencial com excelente potencial de retorno.
📐 Área Total do Terreno: 507,50 m²
📄 Documentação regularizada
✅ Projeto de Incorporação Aprovado
📌 Localização privilegiada no bairro Jardim Icatu, região em constante crescimento, com fácil acesso ao centro de Votorantim e às principais vias para Sorocaba. Próximo a comércios, escolas, supermercados e transporte público.
💰 Valor de Venda: R$ 1.400.000,00
🔑 Pronto para iniciar a construção!
Invista com segurança e aproveite o momento para lançar um novo projeto em uma das regiões que mais cresce na cidade.
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Você disse:
chat crie um anuncio: Casa em Condomínio para Venda, Acapulco no bairro Jardim Acapulco, localizado na cidade de Guarujá / SP. Mansão A Venda no Jardim Acapulco em Guarujá. Se você é muito exigente, então esta casa maravilhosa é perfeita para você e sua família. Magnífica mansão de 2.000m² de área construída em um terreno de 4.000m² no mais luxuoso e gostoso condomínio do Guarujá, o Jardim Acapulco. O IMÓVEL 5 suítes na parte superior, (sendo uma master com banheira, closet e lareira), mais 2 suítes para hóspedes na parte térrea, todas com ar condicionado, armários e planejados. Cozinha, copa e lavanderia completa com planejados, e uma suíte próxima da cozinha para a cozinheira. 3 amplas salas, além da sala de jantar. LAZER E COMODIDADE Salão de jogos com mesa de sinuca, ping-pong e pebolim. Piscina e campo de futebol com vestiário. Sauna, hidromassagem e vestiário. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. APOIO 1 Suite para empregada. Casa de caseiro com cozinha, sala e tres quartos com banheiro. Garagem coberta para 4 carros. Estuda permuta e parcelamento direto com proprietario!! Área Total de 4.000,00 m², Área Construída com 2.026,00 m², Área do Terreno com 4.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 17.000.000,00, IPTU R$ 5.000,00, Valor do Condomínio R$ 12.000,00.O ChatGPT disse:
Claro! Aqui está um modelo de anúncio profissional e atrativo para a venda dessa mansão de alto padrão:
🏡 Mansão de Luxo à Venda no Condomínio Jardim Acapulco – Guarujá/SP
💎 Exclusividade, sofisticação e conforto em um só lugar!
Apresentamos esta imponente mansão de alto padrão, ideal para quem busca requinte, privacidade e qualidade de vida no mais renomado condomínio do litoral paulista: Jardim Acapulco – Guarujá.
📐 Área do Terreno: 4.000 m²
🏗️ Área Construída: 2.026 m²
💰 Valor: R$ 17.000.000,00
📄 IPTU: R$ 5.000,00 | Condomínio: R$ 12.000,00
🛏️ Distribuição Interna:
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5 Suítes no pavimento superior (incluindo suíte master com closet, banheira e lareira)
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2 Suítes para hóspedes no térreo
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Cozinha, copa e lavanderia com móveis planejados
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Suíte exclusiva para a cozinheira
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3 Salas amplas + Sala de jantar elegante
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Ar-condicionado em todos os dormitórios
🎉 Área de Lazer Completa:
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Piscina espetacular com vestiário
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Campo de futebol privativo
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Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
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Sauna, hidromassagem e salão de jogos com sinuca, ping-pong e pebolim
🛠️ Estrutura de Apoio:
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Suíte para empregada
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Casa de caseiro com sala, cozinha, 3 quartos e banheiro
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Garagem coberta para 4 carros
📍 Localização Premium:
Condomínio Jardim Acapulco – referência em segurança, lazer e vizinhança de alto padrão no litoral paulista, a poucos minutos das melhores praias do Guarujá.
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Você disse:
chat crie um anuncio: Área para Venda no bairro Parque Campolim, localizado na cidade de Sorocaba / SP, situado na zona Sul. Esta área tem uma visibilidade invejável. Localizada no bairro mais nobre da Região Sul de Sorocaba, seus 34 metros de frente para Rua Rafael Dias da Silva, proporcionam uma alta visibilidade da área. Esta rua é o acesso principal de entrada no bairro Campolim, para quem utiliza a Rodovia Raposo Tavares. A área atravessa toda a quadra e tem 28 metros de fundo para Rua Octaviano Gozzano. No Plano Diretor de Sorocaba, enquadra-se como Zona Residencial 2, com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de até 2 vezes o tamanho do seu terreno. Área Total de 2.336,00 m², Área Privativa de 2.336,00 m², Área do Terreno com 2.336,00 m². Valor do Imóvel R$ 11.670.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.O ChatGPT disse:
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📍 Área Comercial/Residencial à Venda – Parque Campolim | Sorocaba/SP – Zona Sul
📐 Área Total: 2.336 m²
💰 Valor: R$ 11.670.000,00
Oportunidade única em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Sorocaba!
Esta área está situada no coração do Campolim, bairro mais nobre da zona sul, com altíssima visibilidade e fluxo constante de veículos. São 34 metros de frente para a Rua Rafael Dias da Silva, principal via de acesso ao bairro para quem chega pela Rodovia Raposo Tavares.
Além disso, o terreno atravessa a quadra, oferecendo também 28 metros de fundo para a Rua Octaviano Gozzano, conferindo versatilidade e fácil acesso.
🏗️ Potencial construtivo:
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Zoneamento: Zona Residencial 2 (ZR2)
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Taxa de Ocupação: 60%
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Coeficiente de Aproveitamento: Até 2x a área do terreno
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Ideal para incorporação residencial, comercial ou mista
📍 Destaques da localização:
✔ A poucos metros do Shopping Iguatemi Esplanada
✔ Próximo de grandes redes de supermercados, farmácias, escolas e universidades
✔ Região com forte valorização imobiliária
✔ Vizinhança de alto padrão com condomínios de luxo e empreendimentos verticais
📑 Documentação regular. Estuda propostas.
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Observações
Estuda até 20% em permuta
Central de Negócios
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Telefone: (15) 99179-0290
E-mail: be_w@icloud.com
Bianca Santos
