Casa em Condomínio para Venda, Votorantim / SP

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Nova e NUNCA Habitada à Venda – Condomínio Alphaville Nova Esplanada – Votorantim/SP
📐 Terreno: 443 m² | Área construída: 395 m²
📄 Documentação completa: Habite-se, INSS quitado, escritura e registro em ordem!

🛏️ Distribuição Inteligente e Confortável:

• 🔹 4 suítes no piso superior, todas com closet

• 🔹 1 suíte no piso inferior – ideal para acessibilidade ou visitas ou reverter para escritório Home Office

• 🔹 1 suíte externa de empregada, com entrada independente

• ⚙️ Ponto pronto para instalação de elevador

• 🛋️ Sala ampla com iluminação natural e acabamento premium

• 🎬 Sala Home Família integrada

• 🍽️ Cozinha privativa e fechada, prática e elegante

• 🍖 Espaço gourmet completo: churrasqueira, forno de pizza com câmara de calor, fogão a lenha e kit anti-propagação de calorias

• 🏊‍♂️ Piscina com deck iluminado e dupla impermeabilização (manta líquida + manta soldada)

• 🌳 Quintal privativo e fechado

🛠️ Qualidade Construtiva Superior:

• 📐 Projeto Arquitetônico: Ângelo Dutra

• 🏗️ Projeto Estrutural: José Ferrari

• ⚡ Projeto Elétrico: Márcio MPC

• ✅ Fundação superdimensionada com grandes sapatas, vigas, colunas, contra-vergas e malhas de ferro

• 🧱 Construção com tijolinho comum de alta resistência

• 🏗️ Tubulações TIGRE, ferros Gerdau, concreto usinado Totalmix

• 🔌 Fiação conforme normas NBR, com disjuntores e aterramento

• 🔊 Fiação para som ambiente na sala e varanda

• ☀️ Telhado com manta térmica + laje com capa cerâmica + camada de isopor anti-chamas + concreto usinado + massas desempenadas

🪵 Acabamentos Premium:

• 🪨 Porcelanatos Portinari polidos e esmaltados, de alto tráfego

• 🌳 Pisos de madeira Cumaru tratada

• 🚪 Batentes de madeira maciça Angelim, portas encabeçadas com fechaduras Pado cromadas

• 🪟 Janelas de alumínio linha Suprema e Gold

• 💧 3 caixas d’água + boiler Bosch/Eliotek de 600L

• 🚿 Louças e cubas Deca, registros em cobre da Deca

• 🧱 Bancadas e escada em Branco Prime, granito preto São Gabriel

• 🎨 Pintura interna com Suvinil premium

• 🛠️ Gesso acartonado de alta qualidade

🛡️ Condomínio Alphaville Nova Esplanada – Qualidade de Vida e Segurança:

• Segurança com portaria 24h, monitoramento e controle de acesso

• Clube exclusivo com piscinas, academia, quadras, playground, salão de festas e áreas gourmet

• Ruas largas, arborizadas, paisagismo impecável

• Vista panorâmica para a cidade e mata de preservação ambiental permanente

• Localização privilegiada: próximo ao Shopping Iguatemi, colégios, mercados e à Rod. Raposo Tavares

• Localizada no ponto mais alto do condomínio – privacidade total, ventilação natural e clima fresco

🤝 Negociação Facilitada:

• Venda direta com o proprietário

• Estuda propostas com permuta (casa, apartamento, terreno) mediante avaliação

• Aceita veículos, motos ou lancha como parte do pagamento

• Valor de venda corresponde ao custo real da obra – uma oportunidade única

🌟 Seu novo lar com estrutura de excelência, beleza, conforto e paz em um dos melhores condomínios da região.
Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e sofisticação em cada detalhe.
 

📞 Agende sua visita e venha se encantar!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato.

Telefone: (15) 99179-0290
E-mail: be_w@icloud.com
Bianca Santos

 

Fale agora Conosco